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貸款

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菲律賓芒果之王:從宿霧七名工人起家,到全球超市都買得到的「Profood芒果乾」

印太 吳象元

許多人前往菲律賓宿霧旅行,一定都會帶上7D或Profood品牌的芒果乾當作伴手禮,而宿霧為何能將芒果乾賣向全球呢?Profood是一間從宿霧起家的公司,創辦人是有「菲律賓芒果之王」稱號的賈斯丁(Justin S. Uy),而身為菲律賓最大芒果乾生產商,Profood不僅改變了菲律賓的加工水果產業,也在全球商業舞台上留下印記。

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美國嘲諷「靠爸買房族」Nepo-buyer:父母若無法資助,就得接受小孩到三、四十歲還住一起

房市 陳豐偉

靠爸族買房(nepo-buyer)現象盛行,年輕人購屋難度攀升。全球各地仰賴父母金援已成趨勢,高房價使「30%法則」失效,中等收入者更被迫遷至郊區。無力購屋、育兒,年輕世代漸漸放棄傳統人生目標。

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中國鼓勵銀行加大個人消費放貸,業界:恐釀壞帳率上升風險

中國 中央通訊社

為求擴大內需,中國政府大力鼓勵銀行加大個人消費放貸。銀行業界人士認為,消費貸款利率下降可以催出需求,客戶品質也可能跟著下滑,恐釀貸款不良率(壞帳)上升風險。

新堀江商圈人潮漸少  商家店面出租多

《EYL財富自由密碼》:在考慮投資買房出租前,請先問自己三個問題

房市 精選書摘

你能擁有這項資產,成本卻由承租的人負擔,並且沒有一個人不需要棲身之所。這是一項穩健又聰明的投資,我們完全同意。但,我們同時也看過許多人在這些事情上處理不當,導致房產出租從穩健的財務投資,變成一種難以處理的麻煩。

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究極選擇:辛苦一整年終於領到年終獎金,該先還貸款還是All in投資?

理財 定方財務顧問

年終獎金不只是一筆額外收入,更是需要精準規劃的重要資源。在這個案例哩,我們看到工程師面對科技業的高壓工作環境、家庭支出和持續進修需求,思考如何運用這筆資金。

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普亭徵兵祭誘因,入伍就勾銷債務,「買命錢」近十萬美金

歐洲 中央通訊社

俄羅斯政府宣布,總統普亭23日簽署一條法律,允許報名前往烏克蘭戰鬥的人員,12月1日起簽一年服役約的人可獲得債務減免,且範圍涵蓋配偶,共可免除近10萬美元的未償債務。

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新青安「齊頭式平等」種下了因,「限貸令」是否取消騎虎難下,房市「雙貸族」成未爆彈

TNL+ 房市 陳冠州

新青安專案事前沒有充分宣導,銀行審核案件也未嚴加審查,這種「齊頭式平等」實施一年後,房價創歷史新高,建築貸款比例也逼近上限,購屋違約糾紛一件件發生。但實施限貸令之後,銀行核准正常的額度之外若仍有缺額,會建議客戶承做「信用貸款」來補足,又成為房市另一個隱憂。

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楊金龍「道德勸說」國銀自主改善不動產貸款總量、首購從寬處理,專家:銀行放款將更謹慎

房市 中央通訊社

房市急速升溫,央行大動作找國銀喝咖啡,楊金龍親自下令要求國銀提出不動產貸款量化改善方案,但「盡量不影響首購族」,期許不動產貸款集中度可從目前的37.4%,回落至35%、36%水準。專家指出,央行態度很少如此強硬,未來恐怕銀行端銀根更緊,放款將更為謹慎。

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利潤高、課稅少⋯⋯透過全球數據比較,我們看到台灣高房價的真正問題

房市 Roy Ngerng

台灣的炒房問題,很大程度上是由低工資、高利潤、低房貸利率、低房地產稅和淨生產稅驅動的,讓我們用一系列的數據圖表,比較台灣與全球各地先進國家的狀況,就能清楚看出台灣的問題所在。

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【未來大人物進行式】黃衍勳:鼓勵青壯年返鄉從農,難道只能用衝撞對抗?

立足雲林縣水林的黃衍勳,以智慧農業栽植小黃瓜、番茄。並不吝分享地將自身經驗與場域分享於教育現場。卻在青年返鄉從農的路上,屢屢受到非平等的窠臼制度對待。從農,除了與土地與氣候的對抗之外,更心累的往往是一成不變的守舊制度需要衝撞。

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G7動用500億美元「俄羅斯凍結資產利息」援烏,反而會讓烏克蘭沒錢重建?

歐洲 德國之聲

如果將這些未來的回報證券化並發行債券,你必須保證基礎資產在10至20年內保持凍結,需要有人保證這些資產在此期間不會返還給俄羅斯。這樣一來,戰爭結束後很難解凍本金來資助烏克蘭的重建,因為長達十多年裡,本金將用於支持這筆新貸款。

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「新青安房貸」是否加劇居住不正義?為了釐清真相,筆者列出四大原因逐一解析

TNL+ 房市 陳冠州

房價在2015年至2018年沉寂四年之後,在2019年開始上漲迄今。而新青安是2023年8月開始實施,兩者時間並不一致。新青安不是房價上漲的唯一原因。為了釐清真相,筆者列出台灣房價上漲的四大原因,以影響程度從小到大逐一解析......

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《衛報》作者觀察Z世代消費觀:婚禮跟買房都是「奢侈行為」,低調簡約一樣可以很幸福

TNL+ 生活 袁齊

但是今天,婚禮的費用可能與房屋的首付一樣多,這使許多訂婚的人在為婚禮花錢或與買房之間權衡利弊。Netflix上甚至有一個關於這個的節目,叫做《婚姻或抵押貸款》,而有趣的是,大多數人選擇婚姻。許多新婚夫婦還會透過貸款支付主要的婚禮費用,背後通常受到同齡人影響,產生「為何不多花點錢好好慶祝這個一生只有一次的大日子呢?」的想法。

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徐巧芯涉用職權喬貸款,北富銀:經查無超貸關說情事;綠議員:銀行聲明未提細節難昭公信

政治 中央通訊社

民進黨議員簡舒培今(27)日接受電話訪問表示,北富銀聲明與北市財政局先前在議會報告提出銀行聲明雷同,仍未說明此案如房屋市價、核貸等細節。議員林延鳳則透過文字訊息指出,富邦銀行聲明惜字如金,不僅拿不出擔保品估價基準且提不出核貸依據,只有證詞無證據。

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房貸車貸總餘額破6000億元大關創新高,央行升息將加重「雙貸族」財務負擔

理財 中央通訊社

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,購屋族傾向以時間換取價格,因此選擇購買離市區較遠的地段,考慮以通勤時間取代房價成本,而推升房車雙貸族群的增加。二手汽車銷售業務認為,汽車貸款金額的提升,實際上是反映車輛價格調漲,再加上疫情後延遲交車狀況獲改善,形成價量同步成長,帶動新車市場景氣。

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彰化銀行2023年攀上百年經營以來最顛峰,預計申請「財管2.0」執照滿足客製化需求

彰銀已累積長久服務高資產客戶的經驗,預計今年將開始評估向主管機關遞件申請「財管2.0業務」執照,除持續引進多樣化創新的金融產品及培養更多的高階財富管理專業人才,並透過系統大數據分析,掌握客群樣態,強化高資產客戶服務動能,協助客戶全面性地應對各種挑戰和需求。

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30歲還沒買房你就是魯蛇,在越南買房真的這麼容易嗎?

TNL+ 印太 Masa Chang張君

在越南一線都市裡的本地人,漸漸習慣將購買公寓物件視為自住用的長期資產。在人聲鼎沸的都市裡,選擇公寓可以獲得綠地和兒童娛樂設施,並且有保全系統和大樓清潔管理,讓人們住地更安心。與台灣不同的是,國人向來鍾愛三房格局公寓,而越南則是以兩房格局為主流。

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川普浮報財產詐欺案遭罰111億元,法官稱「毫無悔意」禁止3年內在紐約經商

美加 中央通訊社

法官恩格隆在判決書中寫道,川普和本案其他被告「無法承認自己行為的錯誤。他們完全缺乏悔改和悔意,近乎到了病態的地步。反而採取一種『不見、不聞、不言』的態度。」川普則在自己的社群媒體稱稱恩格隆「不誠實」、詹樂霞「腐敗」,還說自己面臨的官司是「干預選舉」和「政治迫害」。

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把中國經濟比作一個人:他的身體各項指標都還行,但腦子壞了

TNL+ 中國 李少民

按照以上的資料看,中國政府負債不算太高,銀行資本金也充足,所以說中國政府在拯救經濟上還是有政策空間的。但是,為什麼習近平政府遲遲不願意出手拯救經濟呢?這實際上是由於一黨專政和高度集權的制度造成的。

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即便中國沒有崩潰,房地產泡沫的「毒素」仍以其他形式侵蝕經濟

經濟 nippon.com 繁體字

「資產負債表衰退」論說明日本經濟於1990年代出現停滯,在中國成為熱門話題,這正是其不安徵狀。亦即,此觀點認為:「由於房地產資產價值降低,企業與個人對於消費與投資轉為小心謹慎,此狀況威脅到經濟的成長軌道。」究竟中國經濟目前面臨的問題,是否與日本泡沫經濟破滅時的問題相同?