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代銷

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「高田營造」公告台北、桃園等10工地全面停工,業者:限貸令成挑戰,無資金活水易現金斷鏈

房市 TNL 編輯

高田營造10處工地全面停工,包含8住宅案、2公共工程,總承攬金額約10億。受關係企業資金周轉不靈影響,自6/5起停工,引發業界關注,擔憂房市不佳與政府政策恐致建築業集體斷氧。

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喝花酒接受性招待、聯手建商代銷騙銀行,前台南經發局長陳凱凌涉貪污罪遭起訴

司法 李秉芳

檢方指出,2020年5月至2021年2月,陳凱凌不顧疫情高峰,6度要求黃姓業者招待喝花酒,後來疫情升溫,酒店未營業,陳凱凌還以「外叫小姐」性交易。相關費用都由黃姓業者買單,每次費用約2萬至3萬元。

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《平均地權條例》修法三讀通過:炒房最重罰5000萬、違規轉售罰300萬、私法人買房「許可制」

房市 李秉芳

還有一項通過的附帶決議,將建請內政部研擬「追繳不法所得」,包括紅單轉讓、預售屋換約、房市炒作等行為,除了違規所處的罰鍰外,還須追繳炒房者的不法所得利益。

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《平均地權條例》初審炒房最高可罰5000萬,花敬群:「私法人購屋許可制」沒有違憲疑慮

房市 李秉芳

對於管制私法人購屋是否有違憲疑慮?花敬群說明,法人並無直接居住需求,住宅又是民眾生活必須品,如何平衡保障其價格穩定、可合理負擔,避免不需要的人進入市場競爭,是主要修法目的。應該沒有違憲的疑慮。

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預售屋價差爭議頻傳,黑心建商拒絕交屋還「一屋二賣」,立委籲修法保障消費者

房市 李秉芳

不動產交易糾紛每月平均發生約160件;進一步觀察,又以「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「隱瞞重要資訊」等3種情況最常發生糾紛。

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房市貴又熱,當房仲、銷售跑單是不是就能輕鬆賺大錢?

經濟 丁丁

千萬不要有種錯誤的認知,是景氣好這個行業所有人都會雞犬升天,在這個圈內你以為的畫面跟實際狀況,往往天差地別。所以當外行者帶著羨慕期待的心情入了行,會有非常高的比例陣亡被淘汰。

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【預售屋】剛開賣代銷就說「即將銷售完畢」?注意合約這幾處容易有陷阱!

經濟 julia

由於預算的考量,準備一成到一成半的自備款、後續再依工程進度付款的「預售屋」成了曉姿考慮的新選項。而丁丁的房產人生雜記與「首席驗屋師」的李駒安先生,也跟曉姿說明有關預售屋選購該注意的地方。

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死道友不死貧道:還沒交屋就被套牢的預售「早鳥宅」

經濟 好房網

這批正在交屋與即將交屋的建商,預售時已賣了七、八成物件,早就入袋為安,賺得麥可麥可,剩下的兩、三成,少賺一點也不會痛,現在等的只是時間,而這樣的物件,這兩年會越來越多。

被賣還幫人數鈔票?三招破解「假讓利建商」障眼法

被賣還幫人數鈔票?三招破解「假讓利建商」障眼法

生活 好房網

這些在房市浮沉的建商,真的都不是吃素的,他們就是靠玩數字遊戲起家,我們一般升斗小民,真的是半點不能輕信。

Real estate agent with house model and keys

預售屋「認賠殺出」讓利15%可下手嗎?先搞清楚建商這三種開價

經濟 好房網

如果真想在茫茫房海,打撈已經願意認賠殺出的「讓利宅」,也得撥好算盤算仔細,因為利字當頭的建商絕對不是吃素的,背後暗藏的黑幕重重,跟你想的不一樣。

好房網 house

代銷、房仲?他們是「分岐者」,首購族可別傻傻分不清楚

生活 好房網

代銷和房仲不能混為一談,各種決策、價格談判、合約與交屋的流程也都是完全不同的,在進行房屋買賣交易時,也要先有正確的認知。