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房地合一

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「虛坪改革」可打房?新制上路改寫房市規則,囤房稅苦了誰?

房市 財訊

囤房稅已行之有年,但原本房屋稅屬於地方稅,過去各縣市訂定的稅率不一,甚至有些縣市並未制定。因此這次中央強制規定地方政府必須制定差別稅率,原有稅率也要提高,因此稱為「囤房稅2.0」。而專家指出,「囤房稅2.0」上路後將會產生3個重大影響,其中對於購買者來說,未來房屋恐「新不如舊」......

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政府「打炒房」五大招,投資、自住該如何因應?

房市 定方財務顧問

從賦稅增加、貸款壓力,政府無論是主動研議措施,或者被迫受到影響而升息,都是為了避免資金過度流入不動產,而這些政策也都將影響到有房者的生活,我們可以做些什麼呢?

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房屋稅常見QA整理:年度中買賣移轉過戶怎麼算?忘記繳會被罰多少錢?

理財 定方財務顧問

房屋稅並不是按房屋造價或市價計算,那是怎麼計算的呢?如果我在上個年度曾有買賣移轉過戶,房屋稅該怎麼算?「漏稅」的話會有什麼處罰?擁有不動產還有什麼需要算入的成本呢?

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「房地合一2.0」7月上路,房仲業觀望中,認為疫情警戒延長的傷害更巨

經濟 莊貿捷

今日房地合一2.0版正式上路,政財政部共祭出四大變革,包括短期持有定義加嚴、調高法人戶稅率、強化反避稅機制,並將預售屋、特定股權交易納入適用。業內人士則指出,房地2.0政策效果並不會短期內顯現,目前反而因為疫情警戒持續延長,影響房市較為劇烈。

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實價登錄、房地合一2.0及育嬰留職停薪擴大補助,即將上路的「七一新制」一次看

生活 TNL 編輯

自7月1日起,政府將有多項新制上路,與你我的生活息息相關。本篇文章整理的各部門的「七一新制」,帶你一次了解。

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【關鍵眼中盯】不修囤房稅,是因為政府和民團想的「打房」不一樣

政治 TJ

當在野黨、執政黨、公民團體在針對「囤房稅」口誅筆伐並相互批評「假打」之時,或許要先想一想自己和對方所想的目標對象是不是同一群人,對打房的概念一不一樣,因為政府心中的「打房」是要平穩住宅交易價格,而非讓每人都有一間屋。

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熱錢湧入股匯房「三飆」,朝野共識打房,「房地合一稅2.0」7月上路

經濟 TNL 編輯

房地合一稅制雖能減少有心人士對房地產炒作,然房地產為經濟火車頭,若不振對國內經濟也相對不好,以長期來看,如何提平衡國內經濟與住屋市場結構,興建社會住宅以及都市更新,多管齊下更為重要。

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房地合一稅2.0版初審通過:生效日期留待黨團協商,打炒房爭點還是在「囤房稅」

政治 李秉芳

朝野立委希望儘快、明確上路,「交由行政院訂之」恐怕會遙遙無期,不如定為「修法公布後立即實施」,或是7月1日與實價登錄2.0一同上路。

時代力量黨團立法院立委囤房稅

暫緩「囤房稅」引發不滿財政部稱「地方稅基沒調整也沒用」,時代力量:那就一起改

政治 李秉芳

財政部主張,決定房屋稅負輕重與否的,除了中央負責訂定的稅率,還有地方政府負責評定的稅基,稅率調高,但地方稅基不動甚至下調,即使修法調高「囤房稅」(非自住房屋)稅率也無用。

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「打炒房」暫不推囤房稅,政院推房地合一稅2.0:2年內賣屋課45%重稅

經濟 李秉芳

財政部主張,推出囤房稅首當其衝的就是手上擁有多屋的「包租公、包租婆」,但房東不會因為囤房稅上漲1至2%就賣掉手中多餘房屋,反倒有可能會把成本會轉嫁到租屋族身上。

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房屋稅、地價稅「一稅兩徵」?解決問題只要「房地合一」就好嗎?

社會 讀者投書

房屋稅與地價稅是否為重複課稅的問題十分複雜,裡頭牽扯到路段率的判定和專業人員的不足,背後的問題也不是「加徵空屋稅」或「加重房屋稅」如此簡單,單純改革任何一個不動產持有稅稅目,並不能解決長期以來的弊病。

陸房市降溫 各地陸續推出寬鬆購房政策

政府「以稅打房」,受害最深的卻是一群無辜自住客

社會 讀者投書

財政部的打房稅制,不僅打得毫無作用,反而讓投資客去傷害其他地區,只有一般的整體納稅人被打得遍體鱗傷。

20131017夫妻所得稅

小資新鮮人第一次報稅就上手(三):爭議問題及年度特有的稅捐申報資訊

生活 極憲焦點

過去所得稅法規定配偶強制合併計算時,往往使得已婚者因為合併計稅而適用更高的累進稅率。

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【總統政績回顧:居住正義篇】這些年馬總統口中喊的是「居住正義」還是「居住爭議」呢?

TNL 節目部

年過30歲的你,在台灣買得起房子嗎?從1989年第一屆無殼蝸牛運動至今也將近30年了,但房價居高不下的問題似乎還是沒找到解決辦法,馬總統這幾年總是說要讓年輕人住的起房子,這只是個口號還是他真的有所做為呢?

蛋黃區 蛋白區 房價

自住客莫蹉跎!瞄準「包租公逃難潮」 從蛋白區買回蛋黃區

生活 好房網

本來在看新北市的自住客,請你把眼光轉回台北市外圍,而一直在看北市近郊的購屋客,則可以把看屋區往市中心移動。

豪宅_公寓_Exterior high rise apartment building

房地合一稅三讀通過 短期炒房最重將課45%

新聞 Shih Yuan

財政部初估首年會被課徵到的件數不到8,500件,稅收約42多億元,將會用於長照和住宅政策,以落實居住正義及改善貧富差距。

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房地合一轉「輕稅」 張盛和:就像日出,不要一下子到頂把大家曬死

新聞 TNL 編輯

房地合一稅制遭政大教授張金鶚批評不公平,是為投機者開小門,巢運等稅改團體也批評比奢侈稅還輕。