房地合一
「虛坪改革」可打房?新制上路改寫房市規則,囤房稅苦了誰?
囤房稅已行之有年,但原本房屋稅屬於地方稅,過去各縣市訂定的稅率不一,甚至有些縣市並未制定。因此這次中央強制規定地方政府必須制定差別稅率,原有稅率也要提高,因此稱為「囤房稅2.0」。而專家指出,「囤房稅2.0」上路後將會產生3個重大影響,其中對於購買者來說,未來房屋恐「新不如舊」......
政府「打炒房」五大招,投資、自住該如何因應?
從賦稅增加、貸款壓力,政府無論是主動研議措施,或者被迫受到影響而升息,都是為了避免資金過度流入不動產,而這些政策也都將影響到有房者的生活,我們可以做些什麼呢?
房屋稅常見QA整理:年度中買賣移轉過戶怎麼算?忘記繳會被罰多少錢?
房屋稅並不是按房屋造價或市價計算,那是怎麼計算的呢?如果我在上個年度曾有買賣移轉過戶,房屋稅該怎麼算?「漏稅」的話會有什麼處罰?擁有不動產還有什麼需要算入的成本呢?
「房地合一2.0」7月上路,房仲業觀望中,認為疫情警戒延長的傷害更巨
今日房地合一2.0版正式上路,政財政部共祭出四大變革,包括短期持有定義加嚴、調高法人戶稅率、強化反避稅機制,並將預售屋、特定股權交易納入適用。業內人士則指出,房地2.0政策效果並不會短期內顯現,目前反而因為疫情警戒持續延長,影響房市較為劇烈。
實價登錄、房地合一2.0及育嬰留職停薪擴大補助,即將上路的「七一新制」一次看
自7月1日起,政府將有多項新制上路,與你我的生活息息相關。本篇文章整理的各部門的「七一新制」,帶你一次了解。
【關鍵眼中盯】不修囤房稅,是因為政府和民團想的「打房」不一樣
當在野黨、執政黨、公民團體在針對「囤房稅」口誅筆伐並相互批評「假打」之時,或許要先想一想自己和對方所想的目標對象是不是同一群人,對打房的概念一不一樣,因為政府心中的「打房」是要平穩住宅交易價格,而非讓每人都有一間屋。
熱錢湧入股匯房「三飆」,朝野共識打房,「房地合一稅2.0」7月上路
房地合一稅制雖能減少有心人士對房地產炒作,然房地產為經濟火車頭,若不振對國內經濟也相對不好,以長期來看,如何提平衡國內經濟與住屋市場結構,興建社會住宅以及都市更新,多管齊下更為重要。
房地合一稅2.0版初審通過:生效日期留待黨團協商,打炒房爭點還是在「囤房稅」
朝野立委希望儘快、明確上路,「交由行政院訂之」恐怕會遙遙無期,不如定為「修法公布後立即實施」,或是7月1日與實價登錄2.0一同上路。
暫緩「囤房稅」引發不滿財政部稱「地方稅基沒調整也沒用」,時代力量:那就一起改
財政部主張,決定房屋稅負輕重與否的,除了中央負責訂定的稅率,還有地方政府負責評定的稅基,稅率調高,但地方稅基不動甚至下調,即使修法調高「囤房稅」(非自住房屋)稅率也無用。
「打炒房」暫不推囤房稅,政院推房地合一稅2.0:2年內賣屋課45%重稅
財政部主張,推出囤房稅首當其衝的就是手上擁有多屋的「包租公、包租婆」,但房東不會因為囤房稅上漲1至2%就賣掉手中多餘房屋,反倒有可能會把成本會轉嫁到租屋族身上。
房屋稅、地價稅「一稅兩徵」?解決問題只要「房地合一」就好嗎?
房屋稅與地價稅是否為重複課稅的問題十分複雜,裡頭牽扯到路段率的判定和專業人員的不足,背後的問題也不是「加徵空屋稅」或「加重房屋稅」如此簡單,單純改革任何一個不動產持有稅稅目,並不能解決長期以來的弊病。
【總統政績回顧:居住正義篇】這些年馬總統口中喊的是「居住正義」還是「居住爭議」呢?
年過30歲的你,在台灣買得起房子嗎?從1989年第一屆無殼蝸牛運動至今也將近30年了,但房價居高不下的問題似乎還是沒找到解決辦法,馬總統這幾年總是說要讓年輕人住的起房子,這只是個口號還是他真的有所做為呢?
樹黨參選立委聲明 林佳諭:不是政治二代也能出頭天
「主流的政黨總是誇口,誰比較會拚經濟,大談國民所得、GDP這些前個世紀早就過時的指標。然而,聯合國推動的綠色GDP呢?幸福指數呢?企業社會責任呢?每人平均綠地面積呢?食物安全呢?」
房地合一稅「不排富」學者:賣上億豪宅也能免稅?
郝龍斌表示,目前行政部門所提的17%單一稅率「輕稅」方案的確不妥,將鼓勵大家都湧向房地產投資,炒高房價,一般人想要自住卻買不起房子。